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Modificación del Impuesto de sucesiones
15-09-2016
Modificación del Impuesto de sucesiones
En Andalucía

El Decreto-Ley Andaluz 4/2016 de medidas urgentes relativas al Impuesto de Sucesiones y Donaciones, en vigor desde el día 2 de agosto de 2016, introdujo en el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos, aprobado por Decreto Legislativo 1/2009, de 1 de septiembre, dos modificaciones: 


PRIMERA. La mejora de la reducción estatal de la base imponible para las adquisiciones “mortis causa” de la vivienda habitual del causante, elimina el limite máximo de aplicación ascendente a 122.606,47€ estableciendo una escala que hace depender el porcentaje de la reducción del valor real del inmueble adquirido por cada sujeto pasivo con la finalidad de dar mejor cumplimiento al principio de capacidad contributiva. Además se reduce el periodo de mantenimiento del inmueble heredado de diez a tres años.
No debemos olvidar que dicha mejora será de aplicación cuando los causahabientes sean el cónyuge, ascendientes o descendientes del causante o bien pariente colateral mayor de sesenta y cinco años que hubiese convivido con el mismo durante los dos años anteriores al fallecimiento.
El porcentaje de reducción de la vivienda habitual del causante será el siguiente: 


VALOR REAL DEL INMUEBLE EN LA BASE IMPONIBLE DE CADA SUJETO PASIVO /
PORCENTAJE DE REDUCCION:

Hasta 123.000 / 100 por cien 
Desde 123.000 hasta 152.000 / 99 por ciento 
Desde 152.000 hasta 182.000 / 98 por ciento 
Desde 182.000 hasta 212.000 / 97 por ciento 

Desde 212.000,01 hasta 242.000 / 96 por ciento 
Mas de 242.000 / 95 por ciento


SEGUNDA. Se crea una nueva reducción autonómica por la adquisición “mortis causa” e “inter vivos” de una explotación agraria. 

Con dicha reforma la reducción en la base imponible del 99 por ciento se establecerá siempre y cuando se cumplan los siguientes requisitos:
a) Que el causante o donante haya ejercido la actividad agraria de la explotación de forma habitual, personal y directa a la fecha del fallecimiento o donación.
No obstante, en el caso de que el causante o donante se encontrara jubilado de la misma o en situación de incapacidad permanente en grado de absoluta o gran invalidez reconocida a la fecha del fallecimiento o donación, dicha actividad agraria deberá estar ejerciéndose de forma habitual, personal y directa por su cónyuge o por alguno de sus descendientes, ya sea mediante contrato laboral remunerado con el titular de la explotación agrícola, o mediante la explotación directa de éstos, en caso de que le sean cedidas las explotaciones agrícolas por cualquier negocio jurídico. En tal caso, la reducción se aplicará únicamente al cónyuge o descendientes que ejerzan la actividad agraria y que cumplan los demás requisitos establecidos.
b) Que el adquirente mantenga en su patrimonio la explotación agraria durante los cinco años siguientes al fallecimiento del causante o a la donación, salvo que falleciese dentro de este plazo. 

2. La reducción prevista en el apartado 1 anterior, será aplicable a aquellos adquirentes que, sin tener la relación de parentesco con el transmitente que se determina en el mismo, cumplan los siguientes requisitos y condiciones:
a) Que el causante o donante haya ejercido la actividad agraria de la explotación de forma habitual, personal y directa a la fecha del fallecimiento o donación o, en su caso, se encontrara jubilado de la misma o en situación de incapacidad permanente en grado de absoluta o gran invalidez reconocida.
b) Que el adquirente mantenga en su patrimonio la explotación agraria durante los cinco años siguientes al fallecimiento del causante o a la donación, salvo que falleciese dentro de este plazo.
c) Que el adquirente tenga un contrato laboral con el transmitente a jornada completa, que esté directamente relacionado con el ejercicio de la actividad agraria de la explotación, que conste en la Tesorería General de la Seguridad Social por afiliación el Régimen General, que esté vigente a la fecha del fallecimiento o donación y que acredite una antigüedad mínima de cinco años en la misma.
d) Que el adquirente tenga la condición de agricultor profesional o, en su caso, que la obtenga en el plazo de un año desde la adquisición. 

En el Despacho Ferrero, abogados de Sevilla, somos especialistas en Herencias y sucesiones, Testamentos y Donaciones. Si necesita cualquier información complementaria contacte con nosotros estaremos encantados de atenderle.

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